■실행예정일자: 2025.07.01 아파트 거래지수 이상거래 가격 제외 테스트 지금까지는 매매의 직거래 가격과 계약해제만 제외했었지만 2025년1월부터는 다음과 같이 최대한 시장거래가격을 반영하기 위해 거래가격을 제외해봅니다. ■매매지수: 1층 이하 거래가격, 직전 거래가격 대비 30%이상 낮은 거래가격, 1년이내 3배이상 거래가격 제외. ■전월세지수: 1층 이하 거래가격, 직전 거래가격 대비 30%이상 낮은 거래가격, 1년이내 3배이상 거래가격 제외, 보증금의 끝자리가 0으로 끝나지 않는 가격, 갱신거래가격 제외. ■변경이유: 매매에서는 1층 거래가격이 시작가 또는 종가일때 등락폭이 커지므로 제외하고, 거래가격의 변동폭이 큰 이상거래 및 거래신고 오류 금액을 제외. 전월세에서도 매매와 같이 하되 추가로 계약갱신, 보증금 끝자리가 0으로 끝나지 않는 금액은 법적 제한에 따른 거래금액일 가능성이 높고 공공임대아파트의 전월세는 일반임대보다 매우 저렴하기때문에 제외하고자 함. ■네이버카페 관련 글 링크: https://cafe.naver.com/landcoex/398